Autarkes Grundstück

2 Millionen Quadratmeter 'Natur'. Das Grundstück war ehemaliges Farmland, ist umgeben von Staatswald (Crown Land) und komplett vermessen. Man erreicht das Haus über eine 1.6km lange eigene Zufahrt mit verschließbarem Tor. Das Grundstück ist entwicklungsfähig, bebaubar, uneingeschränkt nutzbar und ebenfalls als Erwerbsanwesen geeignet. Es verfügt über keinerlei Sumpfgebiete.

DAS IST NOCH NICHT ALLES... 

Neben großen Wiesenflächen ist in 2 Minuten Fußweg der eigene See zu erreichen. Mit 160m Durchmesser und einer Tiefe von 3 Metern ist er ideal für die sommerliche Abkühlung, Tierbeobachtungen und sportlichen Aktivitäten. Rund um den See warten vier beinahe fertig gestellte luxuriöse Guest Lodges (zwei Geo Domes, zwei Yurten) darauf, Freunde, Mitarbeiter, Seminargäste oder zahlende Glamping-Touristen zu empfangen.

Eine eigene, staatlich lizenzierte Schießanlage für den Privatgebrauch verfügt über zwei Bahnen (100m und 200m).

Für diverse Hobbies geeignet und für do-it-yourselfer bietet die auf dem Grundstück befindliche große Werkstatt von 72qm (24 x 32 Fuß, 7.35m x 9.75m) mit zusätzlichem Obergeschoss, z.Z. genutzt als Lager, genügend Raum.

Eine Garage für anderes 'Spielzeug' wie ATV und Traktor darf natürlich nicht fehlen. Die Unterstände an beiden Seiten mit einer Größe von je 12x16 Fuß / 3,65m x 4.87m bevorraten Holz für jeweils ein ganzes Jahr.

Der gebohrte Frischwasserbrunnen kann bis zu 7 Gallonen (≈25 Liter) pro Minute liefern. Das genügt für eine kleine Siedlung. Der Wasserverbrauch in Europa liegt zwischen 120 bis 170 Liter pro Person/Tag.

Ein vertrauenswürdiger Verwalter mit besten örtlichen Kontakten ist mit dem Anwesen seit Jahren vertraut. Er lebt in der unmittelbaren Nachbarschaft und hilft dem neuen Eigentümer und seiner Familie auf Wunsch, das Anwesen zu bewirtschaften. Er kümmert sich um alles, sollte die eigene Lebensoase mal für einen Urlaub oder Auslandsbesuch verlassen werden.

Den Empfehlungen eines 2015 erstellten, staatlich geförderten Bewirtschaftungsplans folgend, wurden überalterte Waldbestände im Februar 2020 unter Aufsicht der Privaten Waldbesitzervereinigung von Cape Breton gerodet und unter ökologischen Gesichtspunkten neu aufgeforstet. Die Forste des Anwesens tragen seither das internationale Gütesiegel des „Forest Stewardship Councils (FSC)“. Der Bewirtschaftungsplan für das Anwesen umfasst 62 Seiten und enthält alles was man über die Bodenbeschaffenheit und den eigenen Wald wissen sollte. Dieser Plan ist eine hervorragende Hilfe für eine erfolgreiche Bewirtschaftung und Pflege des Waldbestandes, auch für Neu-Einsteiger.

DER SPASS DARF NICHT FEHLEN

Pferde-Liebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Wiesen sind reichlich vorhanden. Reitwege für uneingeschränkten Reitgenuss liegen direkt auf dem Grundstück und weitere sind leicht vom Anwesen aus zu erreichen.

Mit einem 2-Tageskurs erlangt man die Erlaubnis in Kanada eine Jagdwaffe zu besitzen und die hauseigene Schießanlage mit einer 100m und einer 200m Bahn, kann mit jedem Kaliber 'bearbeitet' werden.

Die Tierwelt lädt zur Beobachtung ein. Neben Weißwedelhirschen, Weißkopf-Seeadlern, vielen verschiedene Vogelarten, Fasanen und Rebhühnern, Füchsen, Luchsen und Eichhörnchen findet man hier auch noch den wunderschönen Rotluchs (Bobcat).

Der eigene See mit Biotop lädt mit 160m Durchmesser und 3 Meter Wassertiefe zum Schwimmen oder Ausspannen ein. Das Anwesen hat über einen eigenen Weg direkten Zugang zu den ATV-Trails der Provinz Nova Scotia. Nur wenige Kilometer entfernt laden menschenleere Strände zu stundenlangen Spaziergängen am Atlantik ein. Auf dem Rückweg holt man sich in dem kleinen regionalen Lobster-Hafen sein Abendessen direkt vom Boot...der Hummer aus Nova Scotia zählt zu den besten der Welt.

Wem das noch zu wenig ist - kein Problem. Weitere Vorschläge: Bogenschießen, Mountainbike-, Enduro- oder Motorrad-Fahren, Wandern, Laufen und und und...

Grundstück Cape Breton